Đây là thay đổi mang tính cách mạng và có ảnh hưởng sâu rộng nhất. Theo Điều 27, tất cả các cơ sở thuộc Phụ lục I đều BẮT BUỘC phải trang bị và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy, với hạn chót là 01/07/2027. Nếu không tuân thủ, cơ sở có thể bị phạt nặng theo Nghị định số 106/2025/NĐ-CP.

Giải pháp tuân thủ

Thiết bị cbxstd giúp cơ sở tuân thủ quy định mới, cảnh báo tức thì đến điện thoại và được thiết kế sẵn sàng cho việc kết nối với Cơ sở dữ liệu PCCC & CNCH quốc gia.

Phụ lục I được cập nhật và chi tiết hóa hơn rất nhiều, quy định rõ về quy mô và diện tích. Ví dụ:

• Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích kinh doanh từ 50 m² trở lên.
• Cơ sở y tế theo Luật Khám bệnh, chữa bệnh có nhà cao từ 2 tầng hoặc tổng diện tích sàn từ 50 m² trở lên.

Có sự phân chia trách nhiệm rõ ràng hơn để tăng tính chuyên môn hóa:

• Cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ thẩm định các nội dung liên quan đến kết cấu chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, lối thoát nạn...
• Cơ quan Công an sẽ tập trung thẩm định các nội dung liên quan đến hệ thống và phương tiện PCCC.

Điều 23 đã thay thế khái niệm "kiểm định". Theo đó, các phương tiện, vật liệu PCCC quan trọng (quy định tại Phụ lục V) trước khi đưa ra thị trường phải được "cấp giấy phép lưu thông". Điều này siết chặt quản lý chất lượng thiết bị PCCC ngay từ khâu sản xuất, nhập khẩu, đảm bảo các sản phẩm người dùng cuối mua và lắp đặt đều đạt chuẩn.

Phụ lục VII ban hành danh mục chi tiết các cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Danh mục này được cập nhật để đồng bộ và phù hợp với danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ tại Phụ lục II.

Việc tự kiểm tra không còn mang tính hình thức. Điều 14 quy định rất rõ về tần suất tự kiểm tra (06 tháng/lần với cơ sở nguy hiểm, 01 năm/lần với cơ sở còn lại) và yêu cầu phải lập biên bản theo Mẫu số PC02 ban hành kèm theo Nghị định. Việc này phải được thực hiện bài bản, có văn bản ghi nhận, lưu trữ và báo cáo.

Điều 20 quy định rõ số lượng thành viên tối thiểu của Đội PCCC cơ sở dựa trên tổng số người thường xuyên làm việc để đảm bảo khả năng ứng phó tại chỗ:

• Cơ sở có từ 20 đến 50 người: tối thiểu 10 người.
• Cơ sở có trên 50 đến 100 người: tối thiểu 15 người.
• Cơ sở có trên 100 người: tối thiểu 25 người.

Đây là một điểm hoàn toàn mới. Điều 43 đưa ra một lộ trình cụ thể để xử lý các cơ sở cũ, được đưa vào sử dụng trước ngày 01/07/2025 nhưng không đảm bảo yêu cầu PCCC và không có khả năng khắc phục. Thay vì "bỏ rơi", pháp luật đã cho các cơ sở cũ một khoảng thời gian và hướng dẫn để thực hiện các giải pháp kỹ thuật tăng cường hoặc phải chuyển đổi công năng.